上海租赁房屋公积金提取增加门槛了

[alangz]

一直租房提取公积金两年多了，之前都是去公积金中心填表就可以了。后来还提供了短信续签。可今年又变政策，10 月 1 日起租赁提取的前提是必须办理网签合同。为此上海 3 月份就上线了住房公共租赁平台。而且这个网签合同和租赁备案还是两个独立环节，备案的也必须有网签合同。这还意味着以后想要办理居住证，你还得让房东和你跑两次两个地方。

其实这么搞从一方面来说能规范租赁市场。不过这些政策制定者都不想想，现在租房大部分还是个人房东，以前办备案都不怎么愿意，现在又搞合同网签，不提供一点儿多种方案。这变相又增加门槛，公积金提取门槛也提高了。

[laucenmi]

就是房东交税，房租上涨的路子

[huluhulu]

房租要纳税，个税综合改革方案，房产税，这些都是息息相关的。菜上齐了，才知道怎么下嘴啊。

[takato]

全范围纳入监管链条。。

不然总有人利用空子来挪腾房产债务的杠杆。

一个水池如果只出不进，怕是要凉。

[dong3580]

看了看几个熟悉的地方，上面的价格相对于实际租房价格来说，上浮了 500+，不便宜啊。

[EXE]

怎么给老百姓添麻烦怎么来

[Phariel]

凉凉 别说网签了 租赁备案都没几个房东愿意配合 而且房东又可以趁势普涨房租一波 美滋滋

[Microi]

喜迎就完事了。

[OMan]

日了狗，居住证还没办啊。

[alangz]

@OMan 居住证政策也变了，今年新办是要先去办居住登记，等半年之后才能拿到证。

[OMan]

@alangz #9 真是不知道说什么好了。去二线，怕是没有工作机会。

[taikobo]

上海不叫低端人口，但是也不停的在赶人走就是了
2500 万人口红线在那呢

[coffeecato]

是新办时候麻烦了吧，续签的时候有什么变化吗？

[nevermlnd]

现在去申请提取还能提一次吗 不网签

[shanefisher]

@nevermlnd 我周五去申请提取了，貌似是 28 号打款下来，新政好像是 10 月开始执行

[ruiy]

@shanefisher 现在提取需要什么手续呢？

[alangz]

@shanefisher
@ruiy

网签的政策确实是 10 月 1 号之后开始实行，因此现在还是按老的方式。现在申请个人估计还能提取一个季度。老的流程是带上银行卡和身份证到公积金中心，填写两张表交给柜台办理。已婚的话似乎好像是需要结婚整和双方户口本。

[alangz]

@shanefisher
@ruiy
也不能说 10 月 1 号开始实行，是 10 月 1 号之后强制执行。现在实际按照以前的方式是最高提取 2000，现在可以提取 3000，3000 就需要网签。

[raylor]

办居住证其实是要跑三个地方：房产交易中心、居委会、社区，上周刚办完，浦东，没有收税

[alangz]

@raylor 是啊，原来是不用去房产交易中心的，今年开始需要。

[wangfei324017]

比如我在 A 镇办了居住证，是不是我只能去 A 镇所在的区社保中心取出来拿来付房租呀，坐标上海