要和贝壳中介去办商业贷款了, 有哪些坑需要避开?

[asanelder]

有经验的铁子来指导一二?

[MakeItGreat]

不办

[MakeItGreat]

@MakeItGreat 回错了，抱歉

[touzi]

就现在能批贷款都很不错了

[jfdnet]

中介跟你的利益大方向还是一致的。最主要的坑还是中介费怎么能尽可能谈低一点，现在贝壳收的真的贵。

[guoer]

自己问下当地外资银行（汇丰，渣打）能否办房贷，利率会低些。

[1U2w1Px3OT32KYu1]

@guoer 好想要开发商支持吧

[swulling]

你花那么多钱请中介，不应该问中介么？要不找中介干嘛~

中介知道哪家有额度，周期多久，利率多少

[Pandroid]

你自己选银行也可以啊，中介只是帮你提供必要资料，办理全程都是你自己跟银行打交道。我觉得你需要更加关心的是银行会不会套路你，比如强制买理财产品

[bug403]

其实四大行没啥区别吧，现在，买的时候盲选了农行，，，，
选链家真的省很多事，当然链家也不是百分之百没问题，，，链家也有不靠谱的人，，但是比其他小中介概率小很多，链家买房出问题了，最多原价推给你，

但是小中介遇上事了，可能也爱莫能助，，实在不行就关店，去别的地方重新开店

[johopig]

@swulling 人家问的是和中介“一起”去办有什么坑

[swulling]

@johopig 就问中介就好了啊，现在房贷银行都端着，又不会给中介返点。

和中介聊聊，哪家什么信息他们都门清，这也是中介的价值，提供信息。

[swulling]

@Pandroid 年初刚买房，贝壳，中介全程包办。

选银行、准备资料、约面签（买卖双方都到场）等等，买家和卖家唯一需要的就是准备中介要求的资料，然后过去拍个视频，签个字。

银行的选择需要看合同周期（银行下款快慢）、利率优惠（不过北京目前没有任何调整空间）、资料需求（部分银行的内审严格程度不同，资料有瑕疵部分银行能够接受，比如我买的房子是一对快九十的夫妻，买家没有结婚证，只有某个银行能够接受，否则还得折腾再结一次）等等，中介肯定是最清楚的，干的就是这碗饭。