香港最大的地产商新鸿基地产一天内以 8 折出售 204 套住宅，国内现在还在炒作取消优惠...

[XYZ168]

刚刚看到一个报道， [香港最大的地产商新鸿基地产一天内以 8 折出售 204 套住宅] :

据开发商代表称，在提供折扣以促进销售后,位于香港前机场启德区的天玺‧天项目的 204 套可供购买的房屋已于周六全部售出。天玺‧天第一期折扣后平均售价比附近新项目的价格低约 20%

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而国内的报道则是售楼处这几天很忙，要取消之前的优惠。

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对于房产，大家怎么看？

[jiaoguan1688]

不是刚需就别急
25 年后再说吧
现在这生育率 房价怎么可能还涨?不继续跌就已经算牛了

[XYZ168]

@jiaoguan1688 是的，有钱放股市也不可能买房产现在。就是这件事说明香港地产还是聪明，有机会直接 8 折甩卖了，国内地产还认不清形式，还想做割大韭菜的白日梦。有人接盘就谢天谢地了。

[XYZ168]

不得不感叹遥遥领先，国内营销造势的水平已经国际一流了，连卖个烤鸭都能请人排队 2 小时，更别说房产😂

[potatowish]

经济不景气，失业裁员影响程度目前还很有限，韭菜手里还是很有钱的，能用最低的成本把钱引诱出来就绝不会让利太多。

[csys]

难绷😅

[zhangshine]

放在股市里面才是大韭菜，买房只能算小韭菜，现在牛市个个比肩巴菲特，等哪天上天台的费用都付不起，只能关灯吃面。

[johnyoung24]

我朋友买车位都搞饥饿营销，买了才发现全是托

[leaflxh]

微博热搜里的某些新闻号就是根极跋毛，看它们宁愿看 CCTV13

[NeverBB]

什么水平敢评论房市和股市

[GG668v26Fd55CP5W]

那屁民还是很有钱的，原来又是只有我的经济不好。

[sagaxu]

如果是 20 万/平以上，最小户型 150 平起步的小区，的确有升值潜力，今年夏天开盘的翠湖六期，触发积分摇号，当天卖光。

至于普通住宅，大部分城市起码还要跌个 3 成到 7 成。

[huyi23]

比附近新项目的价格低约 20%，并不是打 8 折。。。。。
因为这个项目是香港核心区，周围豪宅多，这个小区定位刚需，住户又多，比其他盘便宜，不是很正常吗？
而且开盘就秒清，不是更进一步说明楼市很紧俏吗
这个盘没啥洗不洗的，你打开地图就知道了，香港绝对核心区，位置类似上海翠湖六期

[shulinbao]

想了半天，还是没想明白香港楼盘打 8 折跟内地房价之间有什么必然联系......都不是一个市场

[XYZ168]

@potatowish 失业率太高，影响还是很大的

[XYZ168]

@zhangshine 房产才是大韭菜，动辄几百万

[XYZ168]

@johnyoung24 遥遥领先

[XYZ168]

@huyi23 1000 万，价格低 20%就是 800 万，那不就是 8 折吗？ 核心区更不应该打折呀。

[XYZ168]

@shulinbao 香港有钱人更多。

[huyi23]

@XYZ168 你的意思是，只要在一个地段，所以小区价格应该一样？其他啥都不分？？别人是第一次开盘，当天售罄，又不是第二次开盘比第一次开盘低 20%好不好

[Sawyerhou]

有形手说楼市要“止跌企稳”，我相信有形手说到做到，会让房价横在那。

[guanhui07]

等等吧

[lambdaX999]

楼市看房气氛组 100 块还管饭

[davidqw]

@XYZ168 第一批 29000 入票只抽了 204 套，中奖概率 1%都不到。这个盘是启德核心地段，启德又是香港新移民首选区域，呎价不到 2 万算很便宜，不过都是差户型。好的维港向户型 3 万 3 起步，目前 3B47 呎价最高 4.5 万